Hypotheken

Hypotheekvormen

Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen.

• Aflossingsvrije hypotheek

Dit is de meest eenvoudige hypotheek waarbij u niet aflost en alleen rente betaalt.

• Annuïteitenhypotheek

Bij deze hypotheek betaalt u een vast maandbedrag dat bestaat uit een oplopend aflossings- en een aflopend rentegedeelte.

• Beleggingshypotheek (beleggersrekening eigen woning)

Deze hypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een beleggersrekening eigen woning (d.w.z. belastingvrij beleggen onder voorwaarden).

• Beleggingshypotheek (box 3)

Deze hypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een beleggersrekening, waarbij u in beginsel jaarlijks vermogensrendementsheffing betaalt over de waarde van de belegging.

• Hybride hypotheek

Dit is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een spaar- en beleggingsverzekering die uitkeert bij overlijden of aan het einde van de looptijd.

• Krediethypotheek

Dit is een variant van de aflossingsvrije hypotheek waarbij u op voorhand een bepaald kredietplafond afspreekt en u gedurende de looptijd geld kunt opnemen tot maximaal het plafond.

• Levenhypotheek

Dit is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een levensverzekering die uitkeert bij overlijden of aan het einde van de looptijd.

• Lineaire hypotheek

Bij deze hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af, waardoor u elke maand ook minder rente gaat betalen.

• Spaarhypotheek (kapitaalverzekering eigen woning)

Dit is een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een spaarverzekering die uitkeert bij overlijden of aan het einde van de looptijd.

• Spaarhypotheek (spaarrekening eigen woning)

Dit is een aflossingsvrije hypotheek in combinatie met een spaarrekening die in beginsel belastingvrij uitkeert aan het einde van de looptijd.